Estructura
De hormigón armado, con forjados bidireccionales (reticular).
Fachadas
Paramentos de fábrica de ladrillo cara vista, cámara con aislamiento y trasdosado interior, combinados con paramentos a base de panel sándwich de aluminio y polietileno (alucobond o similar) sobre fábrica de ladrillo con aislamiento y trasdosado interior.
Carpintería exterior
Aluminio, con perfiles de alta calidad, acabados en color igual al de los paneles de fachada.
Vidreo aislante con cámara de aire (Climalit o similar).
Persianas de aluminio accionadas por torno-manivela.
Tabiqueria interior
Distribución interior de viviendas a base de tabiquería de yeso laminado con aislamiento.
Separación entre viviendas a base de fábrica de ladrillo panal con trasdosado de panel de yeso laminado.
Carpintería interior
Puerta de entrada acorazada.
Puertas interiores ciegas semimacizas, vidrieras en cocina y salón, acabadas con chapa en madera barnizada y canteada.
Herrajes tipo manivela de 1ª calidad, cromados.
Armarios empotrados modulados con hojas lisas de una pieza, chapadas igual que las puertas de paso e interior totalmente forrado en laminado plástico con balda y barra-colgador.
Pavimentos
General de la vivienda:
Pavimento de gres porcelánico con rodapié del mismo material.
Cocinas y Baños con pavimento de gres de 1ª calidad, diseños y colores a juego con los revestimientos cerámicos.
Revestimientos
Falso techo a base de paneles de yeso laminado en toda la vivienda, con descuelgues necesarios según zonas, adaptándose a las instalaciones.
Falso techo registrable en Baño 2º (emplazamiento máquina interior de A. A.).
En Cocina, revestimiento cerámico monocolor de gran formato, pasta blanca.
En Baños, revestimiento cerámico monocolor combinado con cerámica decorativa, pasta blanca.
Pintura interior
Pintura plástica lisa en techos y paredes con colores en armonía con el resto de los materiales de acabados.
Sanitarios
Porcelana color blanco de 1ª calidad, lavabos encastrados en encimera de mármol o similar.
Grifería cromada monomando.
En vivienda estándar, Baño principal, con plato de ducha separada del resto del baño con mampara de obra e iluminación estanca en el recinto.
En Baño 2º, bañera de chapa esmaltada.
Cocina
Muebles altos y bajos con frentes en tablero melamínico colores según diseño.
En vivienda estándar, bajo encimera, cajones caceroleros de extracción total y mueble columna para horno y microondas.
Preinstalación para lavadora, lavavajillas y secadora.
Fregadero de acero inoxidable de un seno con escurridor y gritería monomando.
Placa encimera vitrocerámica (opcional placa 4 fuegos de gas ).
Horno eléctrico autolimpiable, montado en mueble columna.
Horno microondas, con marco y rejilla de ventilación, montado en mueble columna.
Campana decorativa.
Bancada de granito natural.
Instalación eléctrica
Aplicación del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión para la instalación eléctrica y del Reglamento regulador para las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para la instalación de TV y teléfono.
Grado de electrificación elevado.
Fontanería
Instalación de polietileno reticulado o cobre para agua fría y caliente, según normativa.
Otras instalaciones
Calefacción:
Caldera mixta de gas para producción de agua caliente sanitaria y de calefacción.
Instalación de calefacción con radiadores dealuminio en todas las dependencias.
Radiador toallero en Baños.
Aire Acondicionado:
Preinstalación de aire acondicionado por conductos empotrados en falso techo, rejillas de impulsión y retorno de aluminio y previsión de colocación de máquinas en techo de baño 2º y terraza de cocina.
Sistema de vídeoportero con central en puerta de acceso a zaguán y receptor en vestíbulo de la vivienda.
Videoportero:
Sistema de vídeoportero con central en puerta de acceso a zaguán y receptor en vestíbulo de la vivienda.
Aparatos elevadores:
Ascensores con puertas automáticas de acero inoxidable en cabina y rellanos. Llavín de seguridad para acceso a garaje.
Sistema de comunicación con central de emergencia 24 H. según legislación vigente.
Cabina decorada.
Zaguanes:
Decorados con materiales nobles según diseño de la Dirección Facultativa.
Sótanos de Garaje:
Plazas de aparcamiento y trasteros con acceso directo desde los ascensores de cada escalera.
Equipado con todas las medidas de seguridad vigentes en relación con ventilación, detección y evacuación.
Mas Información
Control de Calidad de Proyecto y de Ejecución de Obra por Organismo de Control Técnico homologado.
Seguro de Responsabilidad Decenal según Ley de Ordenación de la Edificación.
El mármol, el granito y la madera, al ser productos naturales, pueden presentar diferencias de uniformidad en tono y color, así como vetas e imperfecciones inevitables.
Quedará a criterio de la Dirección Facultativa estimar, en cada caso, si la calidad de estos materiales es admisible o debe realizarse alguna sustitución o reparación.
